不动产权证号是指不动产权属证书上的编号,用于证明不动产权利人享有该不动产物权的证明。不动产权证号一般位于不动产权属证书的第一页或第二页的最上方,格式为“某某市(县)不动产权第某某号”。
关于不动产权的知识,我为你整理了以下内容:
不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地、房屋、林木等。
不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
不动产登记的内容包括不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;涉及不动产权利限制、提示的事项以及其他相关事项。
不动产登记的类型包括:首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。
不动产登记的程序主要包括:申请、受理、审核、登簿和发证五个环节。
不动产登记的办理时限一般为自受理之日起30个工作日内,法律另有规定的除外。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。希望这些内容对你有所帮助。