优质楼盘的五个要素，如果不是，就别买了 - 市场动态

很多人去买新房的时候，可能会被售楼部的置业顾问忽悠，不能清楚地了解这个楼盘是否优质，

那么，如何辨别一个楼盘是否是优质楼盘？看完这几点，你就会知道，什么样的楼盘属于优质盘了。

我们很多人看见别人购买的楼盘价格不断上涨，而自己购买的房子却下降，这是什么原因呢？

这就是我们通常说的怎么辨别一个楼盘是否优质？怎么辨别优质楼盘呢？

第一：首先我们要看这个楼盘的规划图，很多售楼部都会张挂在明显的位置，为了后期避免扯皮，最好在看的时候录一个视频或照相保存起来，看看楼盘周边及楼盘的规划是什么样的情况。

第二：楼盘周边的配套设施，如：交通、教育、地段、文化体育设施等等重要因素，这些都是直接关系到一个楼盘是否是优质楼盘的重要因素。

第三：房子容积率、绿化、物业、户型设计这几个是直接关系到房子以后是否能升值，一个楼盘户型设计得好，房子的使用率就高，绿化面积大，居住的楼盘空气质量就会提升很多，物业公司是名列前茅的单位，在后期管理上会给业主带来很多方便，让自己居住的安全、个人隐私等方面能够得到保障。

第四：就是开发商口碑，我们购房初期判断一个楼盘的优质与否，可以从大数据入手，看看这个开发商在去全国各地的口碑，如果口碑不错，这样的开发商开发的楼盘也不会差。

第五，最最重要的一点，就是楼盘所属的地段，很多人都知道，买房的第一要素就是地段，地段比任何楼盘的细节都要重要，优质的楼盘，要么现在就属于城市都核心地段，要么就是规划的未来的城市新的核心地段。

如果能够达到上述要求的楼盘，你不论是刚需还是投资，都可以下手，不要犹豫，优质楼盘从来都是不缺人群购买的，学会看楼盘，比自己打工赚钱容易得多，买好了一套房，可以让自己少奋斗五到十年。

来源：百家号文：楼市探索者